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青海省住房城乡建设厅去库存防风险力促全省房地产业健康平稳发展

  

  省住房城乡建设厅多举措去库存、防风险,力促全省房地产业健康平稳发展。截至5月底,全省商品房施工面积2258.07万平方米,同比增长12.59%。全省商品房销售面积227.78万平方米,同比增长76.38%。全省房地产开发投资完成91.58亿元,同比增长10.83%。预计到6月底,全省房地产开发投资可完成140亿元。

  一是去库存初见成效。在认真贯彻落实《青海省人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》的基础上,报请省政府印发了《青海省人民政府关于促进房地产去库存的实施意见》,从八个方面提出了21条促进房地产去库存的具体措施,多举措加快以新市民为出发点的住房供给制度改革,全省商品住房库存面积从2015年底的749.42万平方米降低到665.12万平方米,下降11.2%,其中棚改货币化安置8076套(政府牵头组织或搭建平台居民自主购买商品住房安置7608户,直接货币补偿468户)。

  二是进一步做实防风险工作。强化房地产市场监管工作,完成642家房地产开发企业信用等级评价工作,其中将141家房地产开发企业直接纳入B级管理。积极开展防范和处置非法集资工作,正式启动房地产中介专项整治工作,严肃查处违法违规中介行为。引导企业大力发展跨界地产,促进房地产业兼并重组,鼓励引导企业加快产品服务升级,提升建筑和人居环境品质。扎实开展国有土地上房屋征收工作专项检查,有效规范征收与补偿活动。

  三是有效推动物业行业发展。研究起草了《青海省住宅物业服务星级标准及收费管理办法》和《青海省住宅物业服务星级标准》,进一步完善物业服务收费机制。积极推动“互联网+物业”发展,加紧研发“互联网+物业”服务管理APP平台。

摘自 青海省住房和城乡建设厅网站 2016.06.28

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