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重庆荣昌房地产新政激发供需双方活力

  

  重庆市荣昌区日前出台《促进房地产业发展九条措施》(以下简称“房9条”),针对购房者与房地产开发企业提出一系列优惠举措,从降低购房门槛、营造宽松环境两个方面提振市场信心,促进房地产业健康发展。

  “房9条”中针对购房者的优惠措施主要包括:对购买住宅商品房实际缴纳契税高于1%的部分,先征后返奖励给购房者;不区分购房套数,免收买方转让手续费、预告登记费、抵押权预告登记费和转移登记费,并享受一定补贴;个人购买商品住房首贷基准利率下浮5%~10%;个人将购买两年以上(含两年)的住房对外销售的,免征增值税,免征收房屋转让手续费;放宽公积金贷款对象限制,由按时足额连续缴存“12个月(含)以上”调整为“6个月(含)以上”,公积金贷款首付比例由“不低于30%”调整为一律20%。

  针对房地产开发企业的优惠措施主要有:全面推行货币化安置,依托市场供给保障性住房,对棚改安置房及保障性房源,鼓励房屋征收以现房安置及货币化安置等为主;适当减轻开发企业配套费、人防费、项目资本金和农民工保证金等负担;通过简化审批条件、放宽预售资金监管条件、规范市场秩序等规范行政服务行为;客观、公正地报道房地产市场情况,正确引导住房消费;建立沟通协调机制,完善突发事件应急机制,促进房地产业健康有序发展。

摘自 《中国建设报》 2016.06.21 罗小碧

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